"Dank umfassendem Spezialwissen und wertvollen Insights als Unternehmer, Investor, Steuerberater und Rechtsanwalt kann ich Sie eingehend zu Ihren individuellen Möglichkeiten und Vorteilen beraten, damit Sie bestmöglich Steuern sparen und nachhaltig Ihr Vermögenswachstum maximieren."

Vorteilhaft sparen und investieren

Mit herausragendem Steuerberater ideal in Immobilien investieren und Sparpotenzial nutzen

Anwalt Gesellschaftsrecht (1)

Für ambitionierte Immobilienbesitzer und alle, die es werden wollen

Was viele Unternehmer und Investoren nicht wissen: Gerade im Bereich Immobilien gibt es viele gesetzliche Möglichkeiten, Ihre Steuerlast deutlich zu reduzieren.


Jonas Püls´ wertvolle Expertise, mit der er als Serienunternehmer schon selbst erfolgreich ein Immobilienvermögen aufgebaut hat, kommt nun auch seinen Mandanten zugute, die ihre Investitionen in echte Gewinne verwandeln können.

  • In Immobilien steueroptimiert investieren
  • Lukrative Investitionen tätigen
  • Nachhaltigen Vermögensaufbau erzielen

Erstklassige Ergebnisse

Das sagen unsere Mandanten über uns

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"Rechtsanwalt Püls hat mich von Tag eins bei der Gründung und dem Aufbau unseres Unternehmens super unterstützt. Dank seiner Tipps und Erfahrung konnten wir alle rechtlichen, bürokratischen und steuerlichen Fragen schnell klären und uns voll auf unser Geschäft konzentrieren." 

Erfolgreicher Mandant (Anonym)

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"Unser Gründungsanwalt war eine entscheidende Unterstützung bei der Gründung unseres Unternehmens Lern Frosch. Wir sind äußerst zufrieden und dankbar für die professionelle Betreuung und das erschwingliche Individualangebot, das er uns gemacht hat. Seine Expertise und sein Engagement haben uns dabei geholfen, den Gründungsprozess reibungslos zu durchlaufen. Wir können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanken uns herzlich für seine wertvolle Unterstützung."

Erfolgreicher Mandant (Anonym)

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"Rechtsanwalt Püls hat mich von Tag eins bei der Gründung und dem Aufbau unseres Unternehmens super unterstützt. Dank seiner Tipps und Erfahrung konnten wir alle rechtlichen, bürokratischen und steuerlichen Fragen schnell klären und uns voll auf unser Geschäft konzentrieren."

Erfolgreicher Mandant (Anonym)

Vorteilhaft Steuern sparen

Erzielen Sie mit erstklassigen Experten profitable Investitionen

In Immobilien steueroptimiert investieren

Als hoch qualifizierte Experten decken wir individuelle Möglichkeiten und verdecktes Potenzial auf, um nachhaltig Steuern zu sparen, damit Ihre Investition in Immobilien mit weitsichtiger Planung und Verwaltung maximale Gewinne erbringt.

Steuerlich optimierte Strukturen

Durch eine sinnvolle Kombination aus Steuerrecht und Gesellschaftsrecht finden wir passende Lösungen für eine ideale Struktur, um Ihre Steuerlast zu senken, wie beispielsweise die Gründung einer Immobilien GmbH oder UG.

Nachhaltigen Vermögensaufbau erzielen

Unser Ziel ist es, dass Sie mit lukrativen Investitionen und lohnenden Chancen nachhaltig Ihr Vermögen ausbauen und bestmögliche Gewinne erzielen, welche Sie wiederum clever investieren können. Dies sichert Ihr Vermögen über Generationen hinweg.

Vermeidbare Hürden

Steuerprobleme, vor denen Eigentümer von Immobilien stehen

Fragen zur Finanzierung und Frage nach dem Steuersatz

Steuerliche Belastung bei Immobilien 
Die Besteuerung von Immobilienvermögen variiert je nach Konstellation. Um unnötig hohe Steuerzahlungen zu vermeiden, ist es essenziell, die für Ihre Situation passende steuerliche Strategie zu wählen. Dies erfordert spezifisches Wissen, da mangelnde Kenntnisse kostspielig werden können.

Risiken beim Immobilienhandel
Angesichts der aktuellen Marktsituation ist es wichtig, steuerliche Überlegungen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien sorgfältig zu berücksichtigen. Dies hilft, signifikante finanzielle Verluste zu verhindern.

Risiko von Falschdeklarationen
Ungenauigkeiten und Diskrepanzen in Steuerangelegenheiten können schnell zu Beschuldigungen der Steuerhinterziehung führen. Es ist daher kritisch, solche Fehler zu vermeiden.

Übertragung von Immobilieneigentum 
Unachtsame Übertragungen von Immobilienbesitz können für Eigentümer und ihre Familienangehörigen unerwartet hohe Kosten verursachen.

Wirkungsvolle Kompetenz

Wertvolle Expertise eines erfolgreichen Serienunternehmers, Steuerberaters und Anwalts

Berater und Steuerberater für Immobilien beantwortet Ihre Fragen, um Ihr Geld zu mehren

Für Investoren, die den maximalen Nutzen aus ihren Immobilien ziehen möchten, bietet Jonas Püls eine maßgeschneiderte steuerliche Beratung. Mit einem tiefen Verständnis für die Komplexität der Steuergesetze und einem Auge für Details, identifiziert er Möglichkeiten zur Steueroptimierung, die Ihre Investitionen in Immobilien in echte Gewinne verwandeln.

Jonas Püls, Rechtsanwalt, Steuerexperte und Serienunternehmer, konnte sich bereits in jungen Jahren ein Immobilienvermögen aufbauen, indem er sein Wissen im Bereich Steueroptimierung effizient für seine eigenen Projekte nutzt.

Diese Erfahrung und Expertise kommt nun seinen Mandanten zugute, indem er individuelle Steuerhacks nutzbar macht.

Wertvolle Expertise als Unternehmer, Steuerberater und Anwalt

Weitsichtiger Blick auf Ihre Entscheidungen in der Immobilienwirtschaft

Proaktive Steuerberatung zur idealen Gestaltung Ihrer Investitionen

  • +49 921 95743037
  • kontakt@puels.legal

"Holen Sie das Maximum aus Ihren Investitionen in Immobilien heraus, indem Sie auf eine sinnvolle Kombination meiner Expertise und Erfahrung als Serienunternehmer, Steuerberater und Anwalt vertrauen, um Sie vor Risiken zu schützen und effektiv Ihre Steuerlast zu senken."

Ihre Immobilien-Steuerberater stehen Ihnen stark zur Seite

Darum ist Puels.Legal der beste Ansprechpartner für Sie

Im Gegensatz zu anderen Steuerberatern ist Jonas Püls ernsthaft daran interessiert, Ihnen echte Steuerhacks zu zeigen, anstatt nur Ihre Finanzen zu verwalten.

Verpasste Chancen mit einem herkömmlichen Steuerberater

Zu hohe Steuern beim Erwerb Ihrer Immobilie

Langfristig zu hohe Steuerabgaben

Schleppender Aufbau Ihres Immobilienvermögens

Unvorteilhafte Schenkungsteuer

Individuelle Steuerhacks von einem erstklassigen Experten

Wertvolle Steuerhacks beim Immobilienkauf

Dauerhafte Steueroptimierungen

Rasanter Aufbau Ihres Vermögens

Vermögenssicherung über Generationen hinweg

Exzellenter Immobilienkauf

Profitieren auch Sie von individuellen Vorteilen unserer herausragenden Steuerberatung

Als hoch qualifizierte Steuerberater für Immobilien beraten wir Sie umfassend zu Ihren geplanten Investitionen und unterziehen Ihrem Vorhaben einer sorgfältigen Analyse, um Sparpotenzial und Optimierungsmöglichkeiten aufzudecken.

  • Niedrige Steuerlast durch optimierte Körperschaftssteuer: Die GmbH unterliegt der Körperschaftssteuer in Höhe von 15 % (§ 23 KStG). Im Vergleich dazu kann der persönliche Einkommensteuersatz für private Mieteinnahmen bis zu 45 % betragen (§ 32a EStG).
  • Senkung der Steuerlast durch ideale Gewerbesteuer: Immobilien-GmbHs können unter bestimmten Umständen von der Gewerbesteuer befreit sein, insbesondere bei der Verwaltung eigenen Grundbesitzes (§ 9 Nr. 1 GewStG).
  • Gewinnthesaurierung durch Bildung von Rückstellungen: Um den Gewinn und die Steuerbelastung des aktuellen Geschäftsjahres zu minimieren, können Rückstellungen für in der Zukunft anstehende, nachvollziehbare Investitionen gebildet werden. 
  • Optimierte Erbschafts- und Schenkungssteuer mit Bewertungsabschlag: GmbH-Anteile können unter bestimmten Bedingungen mit einem Bewertungsabschlag übertragen werden, was die Steuerbelastung bei Erbschaft und Schenkung reduziert (§ 13a ErbStG).

Optimierung der Immobilienverwaltung

Bestmögliche Lösungen für Vermietung, Verpachtung oder Verkauf der Immobilien

Als Immobilienbesitzer sollten Sie genau abwägen, wie das weitere Vorgehen und der Umgang mit der Immobilie am besten gestaltet wird.

Um eine Maximierung Ihres Ertrags zu erzielen, ist eine umfassende Optimierung und Nutzung der zur Verfügung stehenden, steuerlichen Möglichkeiten notwendig. 

  • Immobilienwirtschaft mit Investitionen in Bauprojekte fördern: Immobilieninvestitionen durch eine GmbH fördern den Bau neuer Immobilien und die Sanierung bestehender Objekte, was zur wirtschaftlichen Stabilität beiträgt.
  • Wohnraum durch Bereitstellung von Mietwohnungen schaffen: Durch die Investition in Wohnimmobilien wird zusätzlicher Wohnraum geschaffen, was zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarktes beiträgt.
  • Arbeitsplätze anbieten und Beschäftigungseffekte nutzen: Die Verwaltung und Instandhaltung von Immobilien schaffen Arbeitsplätze in der Bau- und Immobilienbranche, was die lokale Wirtschaft stärkt.

Exzellenter Immobilienkauf

Profitieren auch Sie von individuellen Vorteilen unserer herausragenden Steuerberatung

Wir als Immobilienexperten und erstklassige Steuerberater stellen sicher, dass Ihr Familienvermögen nachhaltig angelegt ist und das Maximum herausgeholt wird. Mit strategischer Vermögensplanung und -verwaltung können Sie beruhigt in die Zukunft blicken.

Dies können wir unter anderem dadurch erreichen, dass eine GmbH oder UG gegründet wird. Dies hat folgende Vorteile für Sie:

  • Vermögensschutz durch Haftungsbegrenzung: Die Haftung der Gesellschafter ist auf das Gesellschaftsvermögen der GmbH beschränkt (§ 13 GmbHG). Dies schützt das Privatvermögen vor möglichen Verlusten aus der Immobilieninvestition.
  • Nachfolgeplanung mit gestaffelter Übertragung: Durch die schrittweise Übertragung von GmbH-Anteilen an Familienmitglieder können Freibeträge für Schenkungen zu Lebzeiten alle zehn Jahre optimal genutzt werden (§ 16 ErbStG).
  • Zentrale und effiziente Verwaltung: Die zentrale Verwaltung von Immobilien innerhalb einer GmbH ermöglicht eine professionelle Verwaltung und Instandhaltung, was zu Kosteneinsparungen und Effizienzgewinnen führt.
  • Langfristige Stabilität: Die GmbH-Struktur bietet langfristige finanzielle Stabilität und Sicherheit für die Investoren und ihre Familien, was ein Gefühl der Sicherheit schafft.

In wenigen Schritten Immobilienbesitzer werden

So einfach kommen Sie zu Ihrer lukrativen Immobilieninvestition

1.

Einfache Kontaktaufnahme

Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung für ein erstes, unverbindliches Gespräch. Mit unseren flexiblen, digitalen Möglichkeiten können Sie schnell bei uns einen Termin bekommen, sodass wir uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern können.

2.

Profitable Steuerberatung

Entscheiden Sie sich richtig und werden bei uns Mandant, analysieren wir Ihre geplante Investition und die ins Auge gefasste Immobilie, um nach Optimierungsmöglichkeiten zu suchen und einen umfassenden Plan aufzustellen.

3.

Maximaler Vermögensaufbau

Als herausragende Steuerberater für Immobilien stellen wir sicher, dass Sie aus Ihrer Immobilie das Maximum herausholen, effektiv Steuern sparen und langfristig bestmöglich ein Vermögen aufbauen, das auch für nachfolgende Generation sicher ist.

Jetzt Clever in Immobilien investieren

Maximieren Sie langfristig Ihr Vermögen durch steueroptimierte Investitionen

Jonas Püls analysiert die Struktur Ihrer Immobilien und zeigt Ihnen bereits in einem kostenfreien Erstgespräch, wie Sie effektiv Steuern sparen können.

Vertrauen Sie auf Jonas Püls, um Ihre steuerliche Belastung zu minimieren und Ihre finanzielle Leistung zu maximieren. 

Kontakt aufnehmen

Stellen Sie jetzt sicher, dass Sie mit Ihrer Immobilie nachhaltig Ihr Vermögen aufbauen und Steuern sparen

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenfreien Termin.

Jonas Püls
Inhaber der Kanzlei PUELS.LEGAL

Erfahrungen & Bewertungen zu PUELS.LEGAL Rechtsanwaltskanzle